Развод если есть ипотека

ипотека при разводе супругов с детьми: проблемы и решение

срочного решения требуют два вопроса:

1. кому остается ипотечное имущество, купленное на заимствованные средства.
2. как выплачивать ипотеку при разводе;

отдельное обстоятельство — наличие несовершеннолетних детей, чьи интересы обязательно учитываются при сделках с недвижимостью, в которой ребенок прописан. действия, ухудшающие условия проживания детей, могут быть квалифицированы органами опеки как недостаточное выполнение родителями обязанностей.

как разделить ипотечную квартиру при разводе?

однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению . в ваших интересах завершить процесс максимально быстро. с чего начать? прежде всего ответить на основные вопросы:

1. ипотека бралась до или после заключения брака?
2. состоите ли вы в официальном браке?
3. заключали ли вы брачный контракт?

эти три основных момента будут влиять на ваши дальнейшие действия.

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Развод если есть ипотека»>

Развод супругов и раздел ипотеки

При этом страдает и заемщик, который лишился квартиры и должен оплачивать долг в течение долгих лет. Способы раздела недвижимости Следующий вариант — разделить ипотечные платежи между экс-супругами поровну. При этом каждый из них будет выплачивать только свою долю. Иногда бывшие супруги договариваются, что один из них остается собственником жилья, компенсировав при этом стоимость доли квартиры второго супруга.

При этом страдает и заемщик, который лишился квартиры и должен оплачивать долг в течение долгих лет. Способы раздела недвижимости Следующий вариант — разделить ипотечные платежи между экс-супругами поровну.

При этом каждый из них будет выплачивать только свою долю. Иногда бывшие супруги договариваются, что один из них остается собственником жилья, компенсировав при этом стоимость доли квартиры второго супруга.

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

От этого суть не меняется, так как оба несут одинаковую ответственность перед кредитором. Оптимальные варианты раздела ипотечной квартиры при разводе

1. супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
2. супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.
3. у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;

На заметку: банк не волнует, кто платит, а кто нет.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов.

Если один из супругов приобрел жилье в ипотеку до брака, то он остается единственным собственником квартиры и будет выплачивать остаток долга самостоятельно.

Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе?

Если же развод неизбежен, то всегда лучше попробовать решить вопрос в досудебном порядке.

Обращение в суд — мера, к которой стоит прибегать в крайнем случае. Чаще всего ипотека берётся на кого-то одного из супругов, а другой «помогает» ему платить по кредиту. Что в этом случае будет с ипотекой при разводе?