Оспаривание сделки дарения квартиры

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру или дом

Сделка по передачи квартиры в дар (дарственная), заключенная с нарушением хотя бы одного из указанных запретов, будет недействительной. Помимо запретов, существуют ограничения для сделок, которые нужно учитывать, чтобы правильно оформить дарственную и без каких-либо проблем одарить человека (ст. 576 ГК РФ): Не допускается устная дарственная на квартиру (дом) или долю в ней.

Договор дарения (сделка дарения) на квартиру заключается письменно.

Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил

Отчуждение имущества осуществляется безвозмездно, в реальные, чётко указанные сроки и в надлежащем правовом режиме исполнения. Если в договоре нарушены условия:

  1. правового статуса одаряемых субъектов,
  2. безвозмездности и добровольности;
  3. сроков и условий приёма и передачи квартиры;

его опротестование не составит труда.

Как оспорить договор дарения

Имущество возвращается дарителю.

Прежде чем двигаться дальше, давайте разберемся с терминами.

Даритель — тот, кто безвозмездно передает какое-то имущество в собственность другому человеку. Одаряемый — принимает дар. Не все знают, можно ли оспорить дарственную в суде и какие обстоятельства будут приняты во внимание.

Нужны веские основания для того, чтобы признать договор дарения недействительным.

Оспаривание сделки по дарению при жизни дарителя

Эти лица имеют право подачи искового заявления в суд с целью признания такой сделки недействительной. Основания оспаривания закреплены в действующем законодательстве (ГК РФ).

Это общие основания для отмены заключенного соглашения и признания его недействительным. В случае признания дарственной на квартиру, составленной при жизни дарителя недействительной, недвижимость возвращается обратно ее прежнему собственнику.

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи

Возможные основания строго регламентированы ГК РФ Поскольку договор может заключаться как в пользу лиц из числа родственников , так и на имя формально постороннего дарителю человека .

Процедуры безвозмездна и безусловна : переход квартиры в дар проходит без финансовых обязательств со стороны одариваемого ; даритель не имеет права обременять вторую сторону договора какими — либо дополнительными условиями .

Оспаривание дарения

(Гражданского кодекса Российской Федерации); необходимо наличие оснований оспаривания, а также доказательств, подтверждающих такие основания.

Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства . В противном случае судебные тяжбы ведут только к затратам финансового характера и потере времени.

До регистрации сделка может быть просто отменена.

Ели же государственная регистрация права собственности уже завершена, то оспорить дарственную на квартиру можно только в суде.

Как показывает практика, доказывание обстоятельств сделки, и является самым трудным этапом в оспаривании договора дарения. Результат оспаривания дарственной будет напрямую зависеть от того, по каким основаниям истец оспаривает сделку, и какие доказательства он сможет предоставить.

Возможные основания строго регламентированы ГК РФ Поскольку договор может заключаться как в пользу лиц из числа родственников , так и на имя формально постороннего дарителю человека .

Процедуры безвозмездна и безусловна : переход квартиры в дар проходит без финансовых обязательств со стороны одариваемого ; даритель не имеет права обременять вторую сторону договора какими — либо дополнительными условиями .

(Гражданского кодекса Российской Федерации); необходимо наличие оснований оспаривания, а также доказательств, подтверждающих такие основания.

Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства . В противном случае судебные тяжбы ведут только к затратам финансового характера и потере времени.

До регистрации сделка может быть просто отменена.

Ели же государственная регистрация права собственности уже завершена, то оспорить дарственную на квартиру можно только в суде. Как показывает практика, доказывание обстоятельств сделки, и является самым трудным этапом в оспаривании договора дарения. Результат оспаривания дарственной будет напрямую зависеть от того, по каким основаниям истец оспаривает сделку, и какие доказательства он сможет предоставить.