Опек документы при продаже квартиры
Оглавление:
Особенности приобретения жилья: какие документы нужны для продажи квартиры для опеки?
К этой категории граждан в России, помимо лиц, чья недееспособность установлена в судебном порядке, относятся дети до 18 лет. Интересы несовершеннолетних детей в органах опеки представляют законные представители : Подробнее см.
статьи 26, 28, 30, 31 гражданского кодекса РФ, определяющие понятие дееспособности в рамках закона. Бланк заявления можно взять непосредственно по месту подачи заявления.
Перечень документов для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи
Заявление несовершеннолетнего, участвующего в, достигшего 14 — летнего возраста. 3) Свидетельство о рождении ребенка, паспорта родителей.
4) Документы, подтверждающие права собственности на все жилые помещения, участвующие в сделке. 5) Справки БТИ об оценочной стоимости на все жилые помещения, участвующие в сделке.
6) Экспликация и поэтажный план (кадастровый план) на все жилые помещения, участвующие в сделке.
Список документов при продаже квартиры в 2020 году
Договор купли-продажи квартиры составляется в трех экземплярах. По одному получают на руки стороны сделки, а третий остается в Росреестре.
Покупателю нужно убедиться, что он не лишится приобретенной квартиры из-за выявленной недееспособности продавца или вдруг объявившихся граждан, претендующих на жилье.
Документы от собственников для продажи квартиры в 2020 году, когда покупатели с ипотекой
Для регистрации же сделки эти дополнительные документы не нужны. Эти документы нужны для регистрации купли-продажи в УФРС или в МФЦ.
- Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;
Если есть собственники до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей или опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей или опекуна.
Документы для органов опеки при сделках с недвижимостью
Главная цель данного контроля – требования к соблюдению интересов детей со стороны законных представителей – родителей и опекунов, на основании статей 28 и 37 ГК РФ.
Продавая квартиру или комнату, родителям несовершеннолетних требуется собрать ряд справок и свидетельств, для получения разрешения органов опеки и попечительства на проведение сделки. Обозначенное разрешение прилагается к пакету, подготовленному для оформления и регистрации гражданского договора о возмездном переходе имущественных прав покупателю.
Главная цель данного контроля – требования к соблюдению интересов детей со стороны законных представителей – родителей и опекунов, на основании статей 28 и 37 ГК РФ.
Продавая квартиру или комнату, родителям несовершеннолетних требуется собрать ряд справок и свидетельств, для получения разрешения органов опеки и попечительства на проведение сделки. Обозначенное разрешение прилагается к пакету, подготовленному для оформления и регистрации гражданского договора о возмездном переходе имущественных прав покупателю.
Для регистрации же сделки эти дополнительные документы не нужны. Эти документы нужны для регистрации сделки купли-продажи в УФРС или в МФЦ.
- Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;
Если есть собственники до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей или опекуна.
Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей или опекуна.
Заявление несовершеннолетнего, участвующего в сделке, достигшего 14 — летнего возраста. 3) Свидетельство о рождении ребенка, паспорта родителей.
4) Документы, подтверждающие права собственности на все жилые помещения, участвующие в сделке. 5) Справки БТИ об оценочной стоимости на все жилые помещения, участвующие в сделке. 6) Экспликация и поэтажный план (кадастровый план) на все жилые помещения, участвующие в сделке.
При этом его представители должны выразить свое согласие письменно.
Существует список документов, без которых нельзя заключить сделку и подать заявление на регистрацию прав. Но он во многом зависит от источника денег, которые идут на оплату недвижимости. Все документы можно разделить на основные и дополнительные.
Основные документы необходимы для непосредственной регистрации сделки в Росреестре.